土地活用
土地の立地条件はもとより、オーナー様の将来設計や税金対策まで含めて、徹底したコンサルティングを行い、経営方針を定めます。オーナー様に長期的に安定した収益をもたらすマンション計画、次世代まで含めた人生設計のお手伝いをします。
建設予定地が郊外である場合、その立地のマンション計画では、十分な集客・収益が見込めないこともあります。そんな場合でも、シードが先行取得している収益効率の高い市街地の土地との等価交換（資産シフト）を含めた総合的な提案を行います。
ワンルームか、ファミリータイプか。学生対象か、女性中心か。綿密な現地調査と市場分析をもとに、入居者ターゲットを絞り込み、間取りや賃金設定、収支シュミレーションを行い、長期的な視野で安定収入を確保できるマンション計画をご提案いたします。
いつの時代にあっても新鮮さを感じさせる空間と、内外装デザインの創造、そこに住まう方への最新かつ最適な設備の提案。そして何よりも構造・設計共に安全・安心を確保したうえでオーナー様の理想を実現し、収益物件として差別化を図ったコンセプトマンションを提供します。
豊かな建築知識とデザインセンスをもつ熟練した技術者を揃え、工事前から完成まで、念入りな調査や検査チェックを行います。安全でかつ構造上も強固で安心できる建物を建築できるよう工事を進め、オーナー様に完成度の高い建物を提案いたします。
お引渡し後も、アフターサービス基準書をもとに、様々なアフターケアを行っています。また、家賃管理や日常の清掃管理などもサポートします。さらに、オーナー様の大切な資産を末永く維持し、収益性を確保する為のリフォームもご提案しています。
シードでは、主に賃貸マンションを建築して頂いたお客様に、オーナー会（らくゆう会）にご入会頂いております。らくゆう会は平成16年10月に、株式会社シードオーナー様の情報交換の場、親睦の場として設立されました。オーナー様が、「楽しみ学べる会」としてホテルでの総会、懇親会やセミナー、バス旅行、ゴルフなど様々な活動を通し、懇親を深めてまいりました。
らくゆう会も平成16年発足より8年目を迎え、会員数も200名を超える会となっております。これもひとえにオーナー様皆様のお力添えがあってこそと感謝しています。 今後もよりよい会になりますように社員一同盛り上げていきたいと考えておりますので、宜しくお願い申し上げます。
